Многофункциональный комплекс на Тушинском поле

Авторы
А. Скокан, А. Гнездилов, Д. Гусев, В. Каняшин, М. Скороход, С. Помелов, Е. Агеева, В. Домненко, Ю. Плохов

Адрес
Москва,

Заказчик
Всероссийское Добровольное Общество "Спортивная Россия"

Площадь общая
1 560 000 м2

Начало проектирования
2011

Многофункциональный комплекс включает в себя спортивную, коммерческую и жилую функции, которые четко делят предоставленный участок на соответствующие зоны. Северная полоса вдоль Волоколамского шоссе занята торгово-развлекательным и деловым центрами со своими автостоянками, восточная сторона участка — спортивной частью, включающей объекты для проведения Чемпионата мира по футболу 2018 года и Спортивную Академию. Жилая часть комплекса занимает основную часть участка — центральную и южную, примыкающую к руслу Москвы-реки. Все части комплекса отделены друг от друга окольцовывающими их автодорогами и имеют внутри себя собственные автономные транспортные системы. Жилая часть комплекса представляет собой регулярную прямоугольную квартальную застройку, продольно ориентированную с севера на юг. Все кварталы имеют одинаковый размер (125 х 75 метров), за исключением тех, которые срезаны границами участка. По периметру участка все кварталы заняты жилыми домами, в глубине жилая застройка разряжается, уступая места школам и детским садам. Устройство расположенных под домовладениями автостоянок, также, как и прокладка основных инженерных коммуникаций, взаимосвязаны с необходимостью насыпания грунта для подъема проектных отметок, минимизируя заглубление относительно существующего и без того низкого рельефа. Прибрежная территория, находящаяся в водоохранной зоне за пределами жилой застройки — природная рекреация круглогодичного использования.