Жилой комплекс в Сертолово

Авторы
Р. Баишев, О. Федорук, А. Бутусов, Е. Александрова, А. Московченко

При участии
М. Митерев, А. Портнов

Адрес
Сертолово, Земельный участок ограниченный Выборгским шоссе, ул. Дмитрия Кожемякина, ул. Пограничная

Заказчик
ООО «Верен Групп»

Площадь общая
88 957 м²

Площадь участка
4,32 га

Начало проектирования
2020

В основе концепции застройки лежит сохранение природного ландшафта и максимального количества деревьев на участке.  Ключевая идея основана на использовании характерных черт и положительных качеств самого места и его окружения.

С учетом растущих на участке сосен авторы проекта предложили «башенный» тип жилой застройки, повторяющий особенности стволов деревьев. Корпуса имеют двухчастную объемно-планировочную структуру, разделяющую их на две более стройные башни, объединенные лестнично-лифтовым узлом.

Жилые корпуса и здание автостоянки образуют пространственную композицию двора с сохраненными деревьями и кустарниками, среди которых располагаются детские площадки, площадки для отдыха, парковки для автотранспорта и площадка ТБО.

На первом этаже располагается просторный светлый вестибюль с помещениями для колясок и уборочной техники. Лестнично-лифтовой узел разделяет корпус на две приватные зоны, выходящие в освещенный проемами коридор и далее в лифтовой холл.