Apartment complex in Kraskovo settlement

Authors
A. Skokan, D. Gusev, I. Ivlev, E. Alekseenko, M. Elizarova, A.Starostin, K. Ivachnenkova, A. Kochurkin, A. Kudimov, V, Lysenkova, S. Moskalik

With the assistance of
M. Voronkov, R. Kuchukov, N. Medvedeva, Ju. Plochov, V. Salnikov, T. Chvorostyanyi

Address
Liubertsy, Kraskovo, Lyuberetsky District of Moscow Oblast, Russia

Client
Troika-RED

The total area
206 315 m²

Plottage
25, 5 hau

Start
2014

В основу планировочного решения проектируемого жилого микрорайона положен принцип периметральной квартальной застройки. Являясь, по сути, традиционным градостроительным приёмом, он, вместе с тем, отвечает современным тенденциям формирования устойчивой и комфортной градостроительной среды. Периметральное расположение зданий отделяет «анонимное» общественное пространство улиц и бульваров от «приватных» пространств жилых дворов, свободных от автомобильного движения. Повышенные части здания решены с учётом обеспечения нормируемого уровня инсоляции в жилых квартирах окружающих домов. Обеспечивая баланс масштаба и качества жизни это гуманизирует городскую среду, делает город удобным и безопасным для жизни.

По своей пространственной организации застройка представляет собой группу жилых кварталов и расположенных в восточной части участков  детского сада и школы. Кварталы состоят из жилых зданий с переменной этажностью (7-17 этажей), отделенных от транспортных артерий (Егорьевского и Кореневского шоссе) озеленёнными бульварами с 2-х рядной посадкой деревьев, что обеспечивает защиту жилых помещений от шума. Двор каждого жилого квартала проектируется со «сплошным» озеленением, закрытым для въезда автотранспорта жильцов, за исключением автомобилей специального назначения, проезд которых по территории двора в экстренных случаях осуществляется по экомощению. Все подъезды имеют сквозную компоновку - для независимого выхода во двор для прогулок или на улицу.

Вдоль Северной  и восточной границ участка проектом предусмотрено сохранение водоёма с санацией берегов и превращением их в уникальное парковое пространство со спортивными площадками и прогулочной набережной.