Жилой комплекс на ул. Лобачевского. Концепция

Авторы
В. Каняшин, О. Климачева, А. Талаева, А. Бажанов, М. Приходько, Д. Воронкова, С. Родичкин, В. Сергеева

При участии
К. Анохин, Н. Смирнов

Адрес
Москва, ул. Лобачевского, вл. 3-5

Площадь общая
183 284 м²

Площадь участка
2,9 га

Выиграв конкурс, инициированный заказчиком, архитекторы бюро «Остоженка» расширили и проработали предложенную концепцию более детально.

Принципиальная проектная задача заключалась в том, чтобы активизировать социальную жизнь на протяженном участке с характерным перепадом рельефа между Юго-Западным лесопарком и улицей Лобачевского и включить эту заброшенную территорию в жизнь города. 

Связь существующей городской застройки и жилого комплекса с лесопарковой зоной осуществляется с помощью транзитного маршрута сквозь жилой комплекс. Он начинается на уровне 2 этажа, где расположен павильон, объединяющий входные группы торгового пассажа и лобби жилого комплекса. Пассаж становится точкой притяжения для жителей района, и одновременно – возможность пройти через территорию комплекса, не пересекаясь с его жителями. Сквозное общественное пространство раскрывается к лесопарку широкой лестницей, которая делает спуск по крутому склону безопасным, открывая панорамный вид на лесные просторы. Лестница выводит к пешеходному мостику через речку Самородинку и далее дороге в парк. 

Транзитные потоки не затрагивают приватного двора жилого комплекса. Он целиком находится на уровне стилобата и отделен от нисходящих каскадом к реке публичных пространств за счет разницы в отметках высот. С этого уровня жители могут попасть в ФОК, тогда как посетители общественных пространств могут попасть туда из торгового пассажа. Доступ в жилые корпуса возможен как с уровня ул. Лобачевского, так и с уровня стилобата. В юго-восточной части расположен парк со спортивным ядром, предназначенный для жителей комплекса. 

В процессе проектирования было предложено несколько вариантов жилой застройки. Итоговый вариант расширенной концепции представляет собой три разновысотных башни, из окон квартир которых открываются впечатляющие виды на деловой центр «Москва-Сити» и лесопарк. «Предложенные нами слегка плывущие, сглаженные контуры объемов позволяют уйти от строгой геометрии. В разных ракурсах одни сдержанно-строгие силуэты мягко накладываются на другие, и между ними возникает диалог. На мой взгляд, получилось естественно и неагрессивно по отношению к существующей застройке и лесопарковой зоне», — комментирует проект его руководитель и соучредитель бюро Валерий Каняшин.