Речной город. Градостроительная концепция

Авторы
А. Скокан, А. Гнездилов, В. Сальников, А. Таирова, Д. Ступина, П. Журавлев, М. Елизарова, С. Каверина, О. Пономаренко, Е. Копытова, М. Мосешвили, Т. Хворостяный, А. Московченко, К. Бердникова, А. Талаева, О. Федорук

Адрес
Москва, ул. Шеногина, вл.2

Заказчик
ООО «ФСК Девелопмент»

Площадь общая
813 380 м²

Площадь участка
19,3 га

Начало проектирования
2016

В основе архитектурно-градостроительной концепции района лежит создание городской среды в ясной планировочной сетке участков застройки и базовых городских компонентов. В качестве прототипа архитеткоры приняли регулярный исторический город с привычной для горожанина системой общественных пространств: транспортные и пешеходные улицы, бульвары, площади, скверы.

Пространственное взаимодействие с Москвой-рекой определяет приоритетные видовые раскрытия застройки и создание центрального планировочного элемента — парка с каскадом прудов. Зелёный клин одновременно проникает в новую городскую ткань и выходит к благоустроенной набережной. Такое решение визуально связывает простор реки и застройку на всю глубину территории, удлиняет её «речной» фронт почти вдвое. 

Объемно-пространственный замысел сочетает среднеэтажную застройку исторического города с высотными современными зданиями, формируя благоприятную среду при высокой плотности и уникальный силуэт на городской панораме.

Общее планировочное решение определяет направление Москвы-реки, которая задаёт продольное направление планировочных осей, при этом поперечные оси направлены к ним не ортогонально, а под углом в 100°, что позволяет улучшить инсоляционный режим меридионально ориентированных фасадов.

Таким образом, территория разделена на оптимальные по размерам кварталы с длинами сторон 70–120 метров, формирующие планировочные единицы – участки застройки. В местах пересечений улиц закономерно возникают городские площади, формирующие узловые точки каркаса общественных пространств, пространственных и пешеходных связей с прибрежной парковой зоной.