Казань. Концепция жилого комплекса

Заказчик
ООО "УСК "Стандарт", ООО "Корнер"

Площадь общая
300 000 м²

Площадь участка
41,2 га

Разработка концепции размещения жилья в многоквартирных домах на двух участках среди обширной территории индивидуального жилищного строительства решает две основные проектные задачи.

Первая задача - гармоничное сочетание двух типов застройки, двух моделей землепользования и образа жизни. Вторая задача - допустимое обособление «островов» высококомфортного городского жилья средней этажности среди ИЖС. С появлением 5-7 этажных кварталов МКД возникают общественные пространства, функционально дополняющие проектируемый парк отдыха и развлечений. Это: общественная площадь, торговые галереи в первых этажах, пешеходные бульвары и игровые городки на месте «развязок». Благодаря пространственному и функциональному соседству парковой зоны и зоны МКД образуется смысловой центр обширного по площади поселения. Открытость общественных пространств интегрирующая зону МКД в жилой район, не противоречит высокой комфорт-

ности многоквартирного городского жилья, структурированного в приватные дворы-кварталы. Красно-белая колористика кирпичных и штукатурных стен домов, скатные кровли, позволяющие в мансардных этажах «добрать» недостающую площадь, измельчение масштаба периметра застройки в сторону ИЖС - все вместе создаёт выразительную жилую среду высокого качества, гармонично врастающую в среду индивидуальных домов, окружённых садами.