Южно-Сахалинск. Концепция западного жилого района

Авторы
А. Гнездилов, К. Гладкий, В. Сальников, А. Таирова, Ю. Головина, А. Талаева, М. Мосешвили, А. Московченко, Н. Гурьянов, М. Исакова

Адрес
Южно-Сахалинск, Западный жилой район

Площадь общая
606 462 м²

Площадь участка
50, 74 га

Начало проектирования
2020

Участок проектирования расположен в Южно-Сахалинске, ограничен природной границей с запада – руслом реки Сусуи, антропогенной границей с севера и востока – ж/д линией и улицей Карпатской с юга.

Жилая застройка чередуется с нежилой, образуя компактные кварталы средней этажности, внутри которых озелененные дворовые пространства без машин с детскими и спортивными площадками и местами для отдыха. На первых этажах предусмотрены объекты инфраструктуры.

Кварталы, находящиеся поблизости с предприятием «Колос» и ТРЦ «МегаБерезка», являются драйверами инвестиционного, коммерческого развития территории. В объемно-планировочном решении новой застройки этих кварталов сохраняются существующие улицы и переулки, а также здесь формируется мультифункциональный кластер, который объединяет ТРЦ, офисы, детские центры, кафе, коворкинги, арт-галереи, что позволяет сконцентрировать разнообразные сервисные функции ближе к городскому центру.

Озелененные и благоустроенные территории общего пользования формируют сеть разнообразных публичных пространств. Существующая полоса отвода ж/д трансформируется в Сусунайский бульвар с линией и остановкой «рельсового автобуса», включая таким образом прилегающую к ней зону в полноценную городскую ткань.