Самарские ворота. Концепция застройки в Кировском районе

Авторы
Р. Баишев, В. Сальников, Д. Моргун, А. Московченко, М. Митерев, М. Мосешвили, Н. Гурьянов, Е. Кестер, С. Сингатуллин, К. Щербакова

Адрес
Самара, Кировский район

Площадь общая
232 000 м²

Площадь участка
9, 31 га

Начало проектирования
2020

Участок проектирования находится на границе урбанизированных территорий Самары, обладает высоким градостроительным потенциалом и находится на средокрестии двух векторов. Первый — историческое направление развития города - Московское шоссе. Второй - отсекает город от пригорода, прослеживается от промышленных территорий до набережной реки Волги. Уникальное качество этой части города — лесные массивы, занимающие более 50% территории.

Концепция предлагает создать высокоплотный современный город, который соединит множество функций и типологий, создаст рабочие места и предложит новый формат развития территории. Архитектурно-пространственная стратегия базируется на концентрации плотности вдоль Московского шоссе и контрастном понижении высоты к частной застройке.

В проекте предусмотрено сочетание двух типов застройки – «пиксельной» и периметральной с акцентом на возможность их объединения. Особенность пиксельной застройки - формирование среды из отдельных домов с большим разнообразием объемно-планировочного решения. Многовариантность типологии башенных домов от 12х12м до 25х25м для жилья и от 30х30м для нежилых комплексов позволяет создавать бесконечное множество вариантов с уникальными пространственными характеристиками. С другой стороны, периметральный тип позволяет спроектировать максимально выгодный периметр застройки при минимальной высоте.

Пересечение Московского Шоссе и улицы Алма-Атинской отмечено аван-площадью с выходом из метро, которая анфиладно соединена с городской площадью. Эта пара площадей станет локальным центром активности горожан, а примыкающий к ним бульвар дополнит их рекреационной функцией.

Высотная башня, предвещающая въезд в город, становится главным элементом района и одновременно новым символом города - Самарскими воротами.